Управление жилищным фондом города

В жилищном хозяйстве города за прошедший период произошли большие изменения – создана новая система управления жилищным фондом. С  момента  введения  нового  Жилищного  Кодекса  Российской Федерации   в 2005 году,   наиболее ощутимым стало реформирование жилищной сферы по трем глобальным направлениям:

- передача жилья в частную собственность граждан  и возложение на них ответственности за его содержание;
- поэтапное прекращение бюджетного финансирования ЖКХ;
- ослабление государственного регулирования цен и переход к свободному ценообразованию на рынке обслуживания жилья.

На смену малоэффективным ЖЭУ, работающих по затратному принципу, пришли управляющие организации, товарищества собственников жилья, частные компании. Форма управления многоквартирными жилыми домами через управляющие организации  стала наиболее распространенной в г. Улан-Удэ.

В г. Улан-Удэ функционируют 45 управляющих организаций.

Часть собственников избрали способ управления многоквартирным домом путем образования ТСЖ. Всего в настоящее время в г. Улан-Удэ действует 153 ТСЖ, в управлении которых находится  807 многоквартирных домов. 

В городе действует Ассоциация собственников жилья, созданная в 2001 году, и объединяет ТСЖ для более полного выражения и защиты их прав и законных интересов, для развития услуг в области жилищно-коммунального хозяйства, улучшения обслуживания и эксплуатации жилищного фонда, а также оказания консультационных и информационных услуг.